福州江南CBD控规正式"出炉"!(附规划效果图)

2020-03-05 10:18:29  来源:福州市人民政府网站

福州江南CBD控规正式"出炉"!(附规划效果图)

  5日,福州市人民政府发布《关于公布福州市江南CBD控制性详细规划和城市设计的通知》,福州市江南CBD控制性详细规划和城市设计已于2020年2月28日经福州市人民政府批复(榕政综〔2020〕42号)。根据《福州市城乡规划条例》和《城市设计管理办法》,现将规划主要内容进行公布。

  一、规划范围

  东至鼓山大桥,南至福峡路,西至连江南路,北至南江滨大道,总用地面积约3。82平方公里。

  二、功能定位

北京赛车PK10计划  自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南 CBD。

  三、规模容量

  规划总面积约382公顷,城市建设用地面积约369公顷,规划总人口约4.86万人。

  四、规划结构

  规划形成“一核一轴多区”的整体空间格局。其中,“一核”:围绕江边村组团打造多功能的公共活力核心;“一轴”:依托前横路,打造商务发展轴;“多区”:以中央活力核心与商务发展轴共同组织 CBD功能片区。

  五、用地布局

北京赛车PK10计划  结合林浦路的走向,将规划范围划分为南北两个片区,总体功能布局上南区为产城融合区、北区为商务活力区。北区布置商务办公、休闲活力、公共服务、生活居住等功能区,并在闽江南岸结合江边村打造立体公共都市核心;南区升级现有仓山科技园为创新科技区,同时配套生活居住区。此外,依托前横路形成商务商业带,作为主要发展轴串联南北两区。-2 -

  六、道路交通

  按照“高密度、窄路网”的理念,总体上保持“五横三纵”的路网结构,规划侧重于组团内集散道路的梳理、完善。以快速路为界,强化本组团周边组团路网联系,采用方格网为主的路网格局。

  七、空间景观

  构建“一心、一轴、一带、多廊、多节点”的总体景观结构。其中,“一心”以联通闽江、融合历史村落为基本理念,在滨江结合江边村设置景观核心;“一轴”指从核心区向闽江延伸的主要景观轴线;“一带”依托闽江沿线城市公园建设,形成滨江景观带;“多廊”结合组团内河道、主要干道两侧绿带控制,形成多条景观廊道;“多节点”结合廊道扩大局部绿地,形成多个次要景观节点,建设串珠公园。

  八、规划主要图纸

  1.土地利用规划图

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  2.道路交通规划图

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  3.规划结构图

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  4.城市设计效果图

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【责任编辑:陈颖】

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